В Сургуте количество желающих арендовать жилье в три раза больше, чем самих квартир. При этом стоимость съемного жилья только за последние три месяца увеличилась как минимум на 20 %, сообщила «Вестнику» риелтор одного из крупных федеральных агентств недвижимости в ХМАО Алена Никитина.

Сегодня спрос на съемное жилье в Сургуте превышает предложение в три раза. Арендодатели, по словам Никитиной, воспользовались ситуацией и подняли цены на квартиры примерно на 20%.

- Подорожала абсолютно вся недвижимость, независимо от количества комнат. Только квартиры премиум-класса остались в прежней цене. Связано это, скорее всего, с изменением цен на коммунальные услуги. Подорожала коммуналка и все как минимум тысячи на две подняли стоимость аренды. К тому же подорожание связано с нехваткой недвижимости. Людям приходится снимать по той цене, которая есть, нравится им это или нет, - рассказала риелтор.

Такая тенденция, когда арендованное жилье прибавило в цене, по словам Никитиной, сложилась с августа 2022 года. Конкретно тогда прайсы увеличились в связи с большим потоком студентов.

- В этот период спрос превышает предложение, поэтому арендодатели повышают цены на свои квартиры. Другие собственники смотрят, что прайсы растут, и тоже их повышают. Родители студентов, в свою очередь, вынуждены оплачивать им квартиры за такие деньги, - рассказала Никитина.

В декабре ожидается очередной рост коммуналки. Скажется ли это на стоимости съемного жилья, по словам риелтора, покажет время.

Ранее «Вестник» сообщал, что в Сургуте из-за мобилизации начались рекордные скидки на жилье. Чтобы быстрее совершить сделку, больше собственников соглашаются на торг и дисконт.