Вопрос аварийного жилья в ХМАО стоит остро. Ветхих домов много, а живущие в них семьи порой ждут расселения, как чуда. Благо работа ведется – от большого массива «деревяшек» избавляются рекордными темпами, затрачивая на эти цели не менее рекордные деньги. Но бывает, что преграды и без того непростому процессу переселения создают сами люди. О том, как именно – в новой рубрике «Вестника» «#ЯжПРАВ».

Проблема «авариек» в ХМАО возникла не на пустом месте. Это наследство, своеобразное последствие промышленного освоения Севера во второй половине прошлого века. Строили много, строили быстро и из того, что было под рукой. В результате через короткое время получили тысячи и тысячи непригодных для жизни квадратных метров.

– Те самые балки, бараки, двухэтажные сборные дома. Гарантийный срок эксплуатации давно истек, а люди и сегодня там живут и, конечно, мечтают улучшить жилищные условия, – отмечал недавно губернатор Югры Руслан Кухарук в интервью ТАСС.

С 2019 по 2024 год в Югре расселили 28 тысяч жителей. Теперь в планах обеспечить новыми жилплощадями еще 38 тысяч югорчан. Это те, чье жилье было признано аварийным с 2017 по 2021 год. Бюджет предусматривает под это воистину внушительные суммы.

– Объем адресной аварийной программы на ближайшие годы без малого 16 миллиардов рублей. Мы 40 % аварийного жилья на территории района должны ликвидировать, – рассказывал в интервью «Вестнику» глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

– Это очень серьезная часть бюджета: на трехлетний период более 30 млрд рублей предусмотрено на реализацию адресной программы расселения аварийного жилищного фонда, – заявлял ранее губернатор Югры Руслан Кухарук.

Еще недавно таких денег на программы переселения в регионе не выделяли. Как вспоминает Алексей Усов, бывший глава департамента строительства в Сургуте, который около 15 лет проработал в администрации и многое видел, еще совсем недавно ситуация была совсем другой.

– Последние лет пять было массовое расселение, а до этого, в период моей работы, сносили до десятка домов в год. Тогда было за счастье, когда появлялись деньги на переселение, – вспоминает экс-чиновник.

Времена поменялись, за проблему переселения взялись как следует. Многие уже получили новое жилье, многие еще ждут, когда радость придет на их застроенную «деревяшками» улицу. Но есть те, кто пытается нажиться на госпрограммах, откровенно мухлюя. Как отмечает директор центра правовой поддержки «Югорский советникъ» в Сургуте Алексей Редькин, в его практике такие случаи встречались, и немало.

– Это называется потребительский терроризм. И действительно, во всем, что связано с переселением из ветхого жилья, он часто проявляется. Самое распространенное – люди начинают прописывать в подлежащей сносу жилплощади всех, кого могут, в надежде отхватить побольше, – рассказал адвокат.

Встречается подобное сплошь и рядом, отмечают специалисты. Потенциальные переселенцы вспоминают всю родню, даже самую далекую.

– Это классика жанра. Домик 80 квадратных метров, а в нем прописаны четыре семьи, двадцать детей, семнадцать бабушек. Многие из них, понятное дело, не в Сургуте, а то и вовсе за границей, но в документах все они есть, – подчеркнул член постоянного комитета думы Сургута по бюджету, налогам, финансам и имуществу Владимир Болотов.

Такую схему провернуть недобросовестные переселенцы пытаются потому, что в законе четко прописано: площадь квартир, которые предоставляют взамен «авариек», зависит от числа проживающих и переезжающих. На одного человека – от 33 квадратных метров, на двоих – минимум 42, на семью из трех человек и более – от 18 квадратных метров на человека. Когда по документам в квартире живет граждан так 20, а на деле – от силы три, устанавливать, где все-таки истина, приходится через суд.

– Ко мне часто приходят люди, просят представить их интересы в таких делах. Я, как правило, отказываюсь, объясняю, что они неправы. Они, конечно, обижаются, но потом приходят и говорят – надо было вас послушать, – подчеркнул Редькин.

Адвокату в целом часто приходилось сталкиваться с человеческой жадностью. Он вспомнил случай из практики: была среди его клиентов женщина, которая после одного счастливого совпадения поверила в собственную избранность.

– Эта гражданка выиграла в лотерею автомобиль и стала говорить, что достойна выиграть еще 500 таких машин. Для меня это прямо пример такой человеческой корысти и непоколебимой уверенности в собственной правоте, – обратил внимание Алексей Леонтьевич.

Вот такие убежденные в том, что им все все должны, граждане, как правило, и пытаются вместо одной квартиры получить, условно говоря, три. И считают, что в этом бою все средства хороши. Начинают писать во все инстанции, инициировать проверки. Вся эта волокита затягивает и без того небыстрый процесс переселения. Те, кто застал другое время, говорят: так тоже было не всегда.

– Надо понимать, что раньше такое встречалось нечасто. Когда переселение не доходило до таких масштабов, когда не было столько денег, люди себя по-другому вели, – напомнил Алексей Усов.

Между тем есть и такие люди, которые молча ждут своего часа. Ждут, пока с потолка «деревяшки» капает талая вода, а видавшие виды стены продуваются всеми ветрами. Ждут, пока зима сменится весной, весна – летом, а лето – осенью. Ждут, потому что времени, сил, денег на суды нет. Да и совесть не позволяет. Ждут, потому что хотят просто обрести теплую крышу над головой вместо того, чтобы гнаться за призрачным шансом наживы. И, возвращаясь к названию нашей рубрики, хочется спросить – кто же тут на самом деле прав?

СПРАВКА:

В реестре жилых помещений, непригодных для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в Югре, на начало 2025 года числится по крайней мере шесть тысяч объектов. 420 тысяч квадратных метров непригодного жилья расположены в Сургутском районе – это самый большой объем среди муниципалитетов Югры.