В Сургуте стоимость квартир в новостройках в 2023 году может подорожать в пределах 7-8%, на вторичном рынке динамика цен будет примерно такой же. Об этом «Вестнику» сообщила ведущий риелтор одного из крупных федеральных агентств недвижимости в ХМАО Гульгена Соснина.

Квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке, по словам Сосниной, начнут дорожать к весне.

- Обычно первые два месяца после нового года цены на квартиры не меняются. В дальнейшем цены на новостройки повысятся примерно на 7-8%. А продавцы готового жилья будут ориентироваться на первичный рынок, – спрогнозировала риелтор.

На стоимость квадратного метра недвижимости в текущем году, отмечает Соснина, повлияют ряд факторов. Среди основных - доступность стройматериалов и ставки по ипотеке. Так, с нового 2023 года Сбербанк уже поднял ставки по ипотечным программам на новостройки и вторичное жилье на 0,5 процентного пункта. До этого эта финансовая организация повышала ставки по базовым ипотечным программам в начале октября 2022 года.

Ранее «Вестник» сообщал, что после объявления о частичной мобилизации покупательский интерес как на первичном, так и на вторичном рынке жилья в Сургуте снизился. Сделки с жилой недвижимостью срывались или ставились на паузу, а некоторые собственники готовы были на большие скидки ради ускорения продажи. 

Сейчас, по словам Сосниной, ситуация другая: несмотря на понижение активности среди покупателей, спрос на квартиры все же есть. А те, кто продает недвижимость, неохотно идут на минимальные скидки.