Своя квартира или дом всегда были символом стабильности, а хорошая карьера – гарантией ее удержания. Сейчас же зумеры все чаще задаются вопросом: «Как мне купить жилье, если у меня ничего нет?». Ипотека для поколения «Z» воспринимается как рабство длиною в 20-30 лет. Так сколько и кем нужно работать, чтобы накопить на первоначальный взнос самой дешевой студии, скажем, в Сургуте?

Поколение «Z».

В мои 23 года каждые душевные посиделки с друзьями начинаются со смеха, а заканчиваются грустным: «Квартиры нет, машины тоже. А у родителей в нашем возрасте уже все было! Может проблема в нас?». Если девочки еще отшучиваются удачным замужеством, то парни к 25 годам после таких разговоров и вовсе бледнеют на глазах.

Главный вопрос для меня остается открытым: «Сколько нужно работать зумерам, чтобы позволить себе жилье, которое будет хоть чуть-чуть лучше, чем шалаш под деревом?».

Комнатушка-студия.

Самую дешевую квартиру-студию (20 м²) на вторичном рынке в Сургуте продают за 2,6 млн рублей. Чтобы ее купить нужно, 20 % первоначального взноса – это 520 тысяч рублей. При нынешней ставке в 20 % ежемесячный платеж – почти 35,5 тысячи рублей. Почти как съем, но с «кабалой» в 20 лет.

Теперь рассчитаем, за какое время типичному зумеру реально накопить на ПВ без мам, пап или покровителей.

Возьмем среднюю цену на съем студии (своей же у нас нет, а жить где-то надо) – 25 тысяч рублей. Допустим, на пропитание с особой экономией будет уходить еще 25 тысяч в месяц. Закладываем пять тысяч на непредвиденные расходы. Выходит 55 тысяч в месяц. И это просто «на пожить» или скорее выжить. Без учета детей, машины и хобби.

Большинство студентов сегодня работают в общепите. Допустим, официантами. Средняя зарплата в Сургуте – 65 тысяч рублей. Шаурмист получает 88 тысяч в месяц.

Представим, я официант. Вычитаю из зарплаты те самые 55 тысяч на жизнь. Остаются – 10, которые откладываю ежемесячно на первоначальный взнос. Копить – 4 года и 4 месяца. Конечно, цены подлетят за это время, и я могу сменить профессию, но мы разбираем чистую математику. Берем ипотеку. 35 тысяч рублей на 20 лет. Напомню, это самый бюджетный вариант студии.

Роскошный максимум.

Студия – хорошо, но нужно смотреть в будущее и взять «однушку», допустим, в новостройке с ремонтом. В Сургуте такие стоят около 7 150 000 рублей. Если процентная ставка 16,9 %, то на ПВ нужно 1 430 000 рублей. Ежемесячный платеж – 83 тысячи рублей (о, ужас, а жить на что?!)

На такую квартиру официанту придется копить почти 12 лет. Только вот зарплаты в общепите не хватит, чтобы покрывать ежемесячный платеж по ипотеке.

А вот шаурмист сможет накопить на ПВ «однушки» за 3 года и 7 месяцев. Только даже его доход не покроет дальнейший платеж по ипотеке. Получается, сотрудникам общепита на свою зарплату однокомнатная квартира не светит. Так кем зумерам нужно работать, чтобы позволить себе такую роскошь, как свое жилье?

Самый быстрый способ.

По данным Центра занятости по городу Сургуту и Сургутскому району, больше всего в Югре получают нефтяники. Допустим, зумеру повезло, и его взяли бурильщиком по вахте. Зарплата – 240 тысяч рублей за смену (120 тысяч в месяц).

Первоначальный взнос на однушку с такой зарплатой можно накопить за два года. Закрывать ипотеку бурильщик, конечно, сможет. Только ближайшие 20 лет ему придется жить в условиях сильной экономии с бюджетом на свои расходы в 40 тысяч в месяц. И это без коммуналки.

Еще один денежный вариант – машинист крана с зарплатой в 212 тысяч рублей (тоже за два месяца) накопит на первоначальный взнос за 2 года и 8 месяцев. После ежемесячного погашения ипотеки у крановщика будет сухой остаток на жизнь – 23 тысячи рублей. Звучит все еще страшно, но цель достигнута.

Сейчас работа вахтовым методом стала новым-старым трендом даже среди молодых девушек. Зумеры со всей России массово едут в Югру и на Ямал. Потому что в своем регионе купить жилье на «тамошние» зарплаты еще более сложно. Получается, что один из реальных способов купить жилье для зумера (да и не только) – Север и его холодная вахта.

Бунт или отчаяние?

И пока одни согласны жертвовать комфортом ради стабильного будущего и «впахивать» ради своего угла, другие беззаботно снимают жилье и тратятся на путешествия или покупают дорогие гаджеты.

Опытный мой читатель, дай мне совет – как поступить? Потратить молодость ради стабильного будущего или наслаждаться лучшими годами жизни ради самых теплых воспоминаний? Моя почта i.skrylova@vestniksr.ru, напишите мне, буду рада любому совету!

МЕЖДУ ПРОЧИМ:

Сегодня нефтяникам обещают одни из самых высоких зарплат в Югре.

На высокий доход подкупаются и молодые девушки. Зумерши рассказывают – работа вдали от цивилизации помогает справиться со своими проблемами получше, чем психотерапия. На вахте девушки нередко переживают эмоции после расставания или других трудностей. Наиболее часто молодые девушки выбирают работу полегче: геодезисты, геологи, лаборанты.

ЦИФРА:

2643 несовершеннолетних из Сургутского района трудоустроили в 2025 году.