На сегодняшний день в генплане Сургута есть норматив по плотности застройки – 400 человек на гектар. Соучредитель ГК «Сибпромстрой» Николай Сторожук с таким подходом категорически не согласен: высокая плотность застройки не обеспечивает комфортность проживания. При таких условиях огромная территория оказывается застроена домами. Тогда остается меньше места на парки, скверы, наземные парковки и другие места рекреации. Для повышения комфорта проживания следует пересмотреть показатель плотности застройки в сторону уменьшения.

Малоэтажные здания будут гармонично смотреться только в одном случае – если норматив будет радикально снижен хотя бы до 100 человек на гектар. Тогда в городе можно будет увидеть комфортный микрорайон с малоэтажными ЖК. Большая часть будет занята парками, скверами и другими важными для комфортного проживания местами.

– В генплане заложена плотность 400 человек на гектар. Я всегда привожу такой пример: понизьте плотность до 150 человек. Тогда можно строить 25-этажные свечки на 13 тысяч квадратных метров жилья, а вокруг – три гектара земли. Представляете, что на этих гектарах можно сделать? Парк, деревья, стадион и площадки, прочие зоны рекреации и отдыха, – прокомментировал Николай Сторожук.

Застройщик не только строит новостройки, но и обеспечивает новоселов хорошей инфраструктурой. Соучредитель ГК «Сибпромстрой» также добавил, что у компании есть потенциал строить в Югре до полумиллиона квадратных метров жилья ежегодно. Производственных мощностей для этого хватит. Более того, по оценке застройщика, нынешних темпов возведения многоквартирных домов явно недостаточно. Он напомнил, что обеспеченность жильем в России составляет всего 29,5 квадратных метров на человека, в то время, как в том же Китае – 43 метра на одного гражданина. А в Югре и вовсе – менее 22 квадратных метров на человека.

В этом году застройщик отмечает свое 30-летие. За все время своей работы ГК «Сибпромстрой» построила три миллиона квадратных метров жилья в Сургуте, Сургутском районе, Ханты-Мансийске, Пыть-Яхе, Когалыме, Нефтеюганске и Нефтеюганском районе, а также в Федоровском. Кроме того, за пределами Югры застройщик уже реализовал крупный жилой комплекс в ближайшем Подмосковье, а также в Новой Москве и Белгороде.

Реклама: ООО «Сибпромстрой-Югория», ИНН 8602219323

erid: 2VtzqvZwLoU