Правительство ХМАО утвердило порядок оплаты капремонта бывшим собственником
Правительство автономного округа утвердило порядок, устанавливающий процедуру определения перечня работ по капитальному ремонту, которые необходимо было провести бывшему владельцу (муниципалитету, субъекту РФ, федеральному органу исполнительной власти) в многоквартирном доме на момент приватизации первой квартиры в нём.
Случаи, когда люди приватизировали жильё, в котором не был проведен необходимый капремонт – не редкость. Где-то этот ремонт позже был проведён за счет бюджетных средств, а где то это обязательство государства так и не было выполнено.
В апреле 2016 года Конституционный суд России указал на необходимость установления порядка исполнения таких обязательств, и в конце декабря 2017 года в Жилищный кодекс России была введена статья 190.1. По этой статье, если на момент первой приватизации жилого помещения в многоквартирный дом был включён в план капитального ремонта, и данный ремонт до принятия действующей сегодня региональной программы по капитальному ремонту (то есть до 25 декабря 2013 года) за счёт бюджета проведён не был, то проведение соответствующих работ в доме теперь обязан оплатить бывший собственник.
К примеру, владельцем дома являлся муниципалитет. В этом случае муниципалитет в утверждённом Правительством Югры порядке должен будет своим локальным актом установить перечень тех работ по капремонту, которые требовались на момент приватизации, и указать в этом акте те работы, которые были проведены до 25 декабря 2013 года. Проведение тех работ, которые не были выполнены до указанной даты, будет оплачиваться муниципалитетом. В тот срок, в котором действующей сегодня программой капитального ремонта предусмотрено проведение таких работ, органы местного самоуправления должны будут перечислить необходимые средства либо на специальный счёт, на котором собственники в этот момент формируют фонд капитального ремонта, либо на счёт Югорского фонда капитального ремонта.
При этом, указывает пресс-служба Югорского фонда капремонта, внесённые изменения не освобождают сегодняшних собственников от уплаты взносов на капитальный ремонт. А дополнительные средства позволят расширить перечень работ или ускорить проведение капремонта в доме.