Гостиничные услуги и многоквартирные дома теперь будут стоять по разные стороны баррикад – в Жилищный кодекс РФ вводится запрет на их размещение в жилых квартирах. Чтобы принимать постояльцев, гостевое предприятие должно перевести свою площадь в категорию нежилых. 

Причём касается это в основном первого и второго этажей из-за существенного нюанса: под квартирой-хостелом тоже должно быть нежилое помещение. Согласно закону должен быть оборудован и собственный вход с улицы.

Эта поправка в ЖК РФ должна стать своеобразным рычагом влияния на малый гостиничный бизнес, который до этого с трудом поддавался какой-либо регулировке. Хостел, располагающийся в обычной квартире на третьем этаже многоквартирника, был неприкосновенен: по бумагам частная некоммерческая собственность, вход воспрёщен. С такого «бизнеса», разумеется, невозможно истребовать ни налогов, ни соблюдения хотя бы санминимума.

Председатель комитета Государственной Думы по ЖКХ Галина Хованская рассказала, что работа над поправкой в Жилищный кодекс велась четыре года и далеко не всеми была воспринята позитивно, сообщает «Интерфакс». Изначально законопроект предполагал отдать право принятия решений касательно бизнеса в жилых домах общему собранию собственников. Бизнес-сообщество оказалось решительно против, потому что в этом случае собственники квартир получили бы неконтролируемую власть над коммерческим сектором в их домах. Во втором чтении в законопроекте были учтены пожелания бизнеса.