Суд в ХМАО обязал продавца квартиры выплатить 551 тысячу рублей за сорванную сделку

Суд в Лангепасе (ХМАО) взыскал с продавца квартиры 551 тысячу рублей в пользу покупателя после несостоявшейся сделки. Как следует из судебных материалов, женщина получила задаток, но не заключила основной договор, а позже продала жилье другому человеку. Об этом пишет «Звезда Лангепаса».

Предварительный договор стороны подписали летом 2025 года. Покупатель планировал приобрести четырехкомнатную квартиру в поселке городского типа Суходол стоимостью 1,7 млн рублей и передал собственнице 250 тыс. рублей. Продавец гарантировала, что квартира не продана, не находится под арестом или в споре. Основной договор стороны должны были заключить в течение следующих шести месяцев, однако сделка не состоялась.

– Покупатель направил собственнице претензию с требованием вернуть задаток в двойном размере, но ответа не получил. Весной 2026 года квартира была продана другому человеку, что подтвердили сведения из Единого государственного реестра недвижимости, – передает издание.

Суд пришел к выводу, что обязательства нарушила сторона, получившая задаток. По закону в таком случае она должна вернуть покупателю двойную сумму. С продавца взыскали 500 тысяч задатка, 35 тысяч процентов за пользование чужими деньгами и около 16 тысяч рублей расходов на госпошлину. Кроме того, на задолженность в 500 тыс. рублей продолжат начислять проценты по ключевой ставке Банка России до полного расчета с покупателем.

Ранее «Вестник» писал, что лишить знакомую наследства по «схеме Долиной» хотел родственник хозяина квартиры в ХМАО.