​«Продажи – по нулям»: о ситуации на строительном рынке рассказал Николай Сторожук

Строительный рынок России столкнулся с кризисом, который вынуждает крупнейших игроков кардинально менять планы и идти на крайние меры. Из-за жесткой монетарной политики и резкого изменения правил жилищного кредитования продажи квартир в регионе, как и по всей стране, фактически остановились. Как в новых реалиях работает один из основных застройщиков в Югре – ГК «Сибпромстрой» – в интервью «СургутИнформ-ТВ» рассказал соучредитель компании Николай Сторожук.

Катализатором негативных тенденций на первичном рынке стало радикальное октябрьское изменение условий семейной ипотеки, когда процентная ставка оказалась привязана к количеству детей в семье. Для подавляющего большинства потенциальных покупателей, на которых традиционно ориентировались застройщики, жилищные займы стали существенно дороже, поэтому реальный спрос упал до минимума. Соучредитель группы компаний «Сибпромстрой» Николай Сторожук не скрывает, что отрасль находится в состоянии шока, а глубина падения рынка превзошла даже самые пессимистичные прогнозы. Впервые за много лет Сибпромстрой взял кредит, чтобы удержаться на плаву.

– У многих застройщиков мы видим вообще по нулям продажи. И другого выхода им не остается, как сворачивать производство. В принципе и нам ничего не остается, как сворачивать производство. Потому что, если, скажем, по объемам ввода мы планировали на этот год 184 тысячи квадратных метров, мы введем в лучшем случае 113 тысяч квадратных метров. На следующий год мы взяли план ввода всего лишь 30 тысяч квадратных метров, – пояснил Николай Сторожук.

Резкое сжатие строительной программы неизбежно провоцирует кадровые чистки внутри холдинга. Чтобы минимизировать грядущие сокращения в коллективе и обеспечить заказами собственный завод железобетонных изделий, «Сибпромстрой» принял решение достраивать объекты сургутского застройщика ДСК-1. Это позволит частично занять людей и загрузить мощности, пока на балансе самого предприятия остаются нераспроданными порядка пяти тысяч полностью готовых квартир.

Реклама.

Рекламодатель: ООО «Сибпромстрой-Югория»,

ИНН 8602219323.

erid: 2VtzqwFnx3F