Студии стали самыми дорогими квартирами на вторичном рынке Сургута

Самыми дорогими квартирами на вторичном рынке недвижимости Сургута (ХМАО) стали студии. Об этом пишет Мuksun.fm.

Рынок вторичного жилья Сургута оживился к началу осени: в августе спрос вырос на 17% за месяц и на 20% за год. Одна из причин — повышение доступности рыночной ипотеки на фоне снижения ключевой ставки.

При этом предложение за год сократилось на 15%, что постепенно меняет баланс в пользу продавцов. Средняя цена квадратного метра в августе составила 118,4 тысячи рублей — почти без изменений за месяц и год.

– Самой дорогой по стоимости «квадрата» оказалась студия — 138,4 тысячи рублей. Средняя студия в 35 кв. м стоит почти 5 млн рублей. При этом интерес к таким квартирам за год вырос сильнее всего — на 46%. Однушки подорожали до 126,7 тысячи за кв. м (около 5,7 млн за 45 кв. м), двушки — 117,2 тысячи (5,8 млн за 50 кв. м), трешки — 116,9 тысячи (8,1 млн за 70 кв. м), – передает издание.

В целом по ХМАО спрос на вторичку в августе вырос на 17% за месяц и на 18% за год. Доля ипотечных сделок достигла 48%, что на 3 п.п. больше, чем годом ранее. Средняя цена «квадрата» по округу — 94,3 тысячи рублей, без динамики за месяц и год.

Ранее «Вестник» писал, что в ХМАО попал в топ регионов с самой доступной ипотекой для семей.