Эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости в 2025 году

Рост ключевой ставки и снижение цен. Эти и другие изменения на рынке жилья произойдут в ХМАО со следующего года. О грядущих тенденциях рассказали «Вестнику» сотрудники регионального отделения одного из крупнейших федеральных агентств недвижимости.

В 2025 году будет востребовано вторичное жилье – эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен в этой категории недвижимости.

– Если говорить про тенденции рынка, то 2025-ый однозначно – это рынок вторичной недвижимости. Во-первых, потому что мы ожидаем дальнейшее плавное снижение цены на вторичку. Во-вторых, банки сейчас предлагают интересные ипотечные программы на квартиры от собственников, в-третьих мы видим тенденцию на сделки за наличные, – отмечают эксперты.

А вот стоимость квартир в новостройках продолжит расти. На сегодняшний день эксперты не видят предпосылок к их снижению – материалы, комплектующие, стоимость кредита для застройщиков неминуемо повышаются. К слову, эксперты ожидают и дальнейший рост ключевой ставки, но сильного влияния на ипотечный рынок это не окажет, считают риелторы.

– В большей степени повышение ключевой ставки будет влиять уже на рынок потребительского кредитования. А при сохранении действующих подходов к работе с ипотекой, рынок будет развиваться так же, как он развивается и сейчас, – добавили эксперты.

Ранее «Вестник» писал, что в ХМАО количество ипотечных сделок за год сократилось почти вдвое.