Эксперты объяснили, почему в ХМАО жилье в новостройках выгоднее вторичек
Недавно Банк России повысил ключевую ставку до 19% годовых. Причиной такого решения послужила растущая инфляция. После заявления Центробанка жителей ХМАО волнует логичный вопрос: брать квартиру сейчас или дождаться более выгодных условий. В разговоре с «Вестником» риелтор регионального отдела одного из крупных агентств недвижимости Гульгена Соснина ответила на интересующий многих вопрос.
Зачем тянуть.
Как объяснила эксперт, сейчас, несмотря на ставку, недвижимость покупают, имеется хороший торг. По ее мнению, оттягивать с решением смысла нет.
– За последний год ставка по ипотеке только растет. Согласно прогнозам, ближайшее время падение ставки не ожидается. Вкладываться в жилье нужно тогда, когда только задумал приобрести квартиру. Если есть возможность приобрести квартиру сегодня, то лучше делать это именно сегодня. Ждать понижения ставки в ближайшее время нет смысла, – считает Гульгена Соснина.
Допустим, произойдет чудо, инфляция нормализуется, а ключевая ставка пойдет на понижение. Тогда, со слов эксперта, цены на квартиры снова поднимутся, сейчас наблюдается небольшое снижение.
– Когда ставка идет вниз, то ценник растет моментально. За 1,5-2 месяца может подняться 1-2 миллиона. У нас такое уже было, – рассказала эксперт.
Первичка против вторички.
Часто ипотечная ставка на вторичное жилье является для многих неподъемной, а прогноз на будущую стоимость вторичек сделать сложно.
С новостройками ситуация обстроит иначе. Как объяснила Гульгена Соснина, учитывая ставки, на сегодняшний день лучше вложиться в первичку, где действуют льготные программы и разные дополнительные снижения процентной ставки.
С ремонтом выгоднее.
В Сургуте эксперты рекомендуют уделить внимание уникальному жилому комплексу «Георгиевский» от одного из ведущих застройщиков России – ГК «Сибпромстрой». Во всех квартирах выполнена предчистовая отделка. Это заметно упростит процесс ремонта для новоселов, в отличии от вторички. Сургутяне получат просторные прихожие и балконы, а также удобные кухни и высокопрочные двери с замками высшего класса взломостойкости.
Комфорт во всем.
Кроме того, жители ЖК «Георгиевский» станут единственными на сегодняшний день обладателями квартир со своей благоустроенной набережной в Сургуте.
Югорчане могут уже сегодня забронировать квартиры побольше, чтобы из окон открывались завораживающие пейзажи на одну из великих русских рек – Обь, а также на панораму города.
Современная архитектура комплекса особенно эффектно выглядит на фоне реки днем и с подсветкой фасадов ночью.
Инфраструктура – это важно.
Огромная внутридворовая территория с четырьмя детскими площадками из экологичных материалов поможет родителям не переживать о безопасности малышей.
Еще из уникального – уже спроектированная развитая инфраструктура.
Выгода везде.
При покупке жилья застройщик предлагает новоселам выгодные предложения, от которых сложно отказаться.
– Если брать рыночную ипотеку, либо произвести оплату жилья полностью наличными, то скидка на приобретение квартиры от застройщика составит 15%. Также можно взять семейную ипотеку под 3,5%. Тогда скидка будет 5%. Неизменные традиции компании – быстрое возведение современных жилых комплексов, высокое качество материалов и строительства, широкий ассортимент предлагаемых клиентам квартир, –сообщили «Вестнику» в руководстве компании.
На сайте компании можно посчитать сумму ипотечного платежа с помощью специального калькулятора.
По всем вопросам, касающимся приобретения квартир в жилом комплексе «Георгиевский», можно обратиться в отдел продаж в Сургуте по телефону 76 – 57 – 37.
Реклама: ООО «Сибпромстрой-Югория», ИНН 8602219323.
erid:2VtzqxmUPFX