​Чем привлекательны дома Сибпромстроя. Размышления покупателя

​Чем привлекательны дома Сибпромстроя. Размышления покупателя

Пришло время покупать квартиру. Сибпромстрой как раз реализует квартиры в двух высотках в 42-м микрорайоне. Неплохо, думаю. Надо посмотреть.

Квартал понравился мне с первого взгляда. Вроде как на окраине, и в то же время до центра города – рукой подать. С одной стороны – естественный лесной массив, да и в самом микрорайоне кусочек натурального леса, который в перспективе станет благоустроенным парком.

Так, во всяком случае, показано на макете в отделе продаж Сибпромстроя, расположенном в двух шагах отсюда, по адресу Тюменский тракт, 2/1. Значит, будет где погулять с собакой.

Особенно понравилась красочная роспись на стенах паркинга – сюжеты из русских и зарубежных сказок. Цветные картинки так радуют глаз, когда шесть месяцев в году вокруг одни сугробы.

Правда, в микрорайоне ещё идут строительные работы. Но это ненадолго. Скоро здесь появятся детский сад и школа. А пока все необходимые учреждения есть в соседних кварталах.

Вот и нужные строения по адресу улица Билецкого, 1 и Есенина, 2. Стандартные высотки Сибпромстроя. У входа в подъезд – пандусы для маломобильной категории населения. Я-то вполне себе мобильный, но пандусам порадовался – сгодятся, когда с тяжёлым чемоданом из отпуска приеду.

А оценить квартиры от Сибпромстроя помогут демонстрационные шоу-румы, которые можно осмотреть в сопровождении сотрудника отдела продаж. Двухкомнатная квартира, общей площадью 71 квадратный метр, будет для семьи из трёх человек в самый раз.

Внутри демонстрационного шоу-рума установлены межкомнатные двери, сантехническое оборудование, на полу лежит ламинат, на стенах – обои светло-жёлтого цвета, есть натяжные потолки, санузел облицован кафелем. Менеджер отдела продаж Елена Албу поясняет, что это дополнительная отделка по варианту «Комфорт».

Её стоимость рассчитывается исходя из ставки в 6300 рублей за квадратный метр (площадь балконов и лоджий при этом не учитывается). Бывает отделка и проще, стоимостью 4400 рублей за квадратный метр.

Нет, можно, конечно, приобрести жильё и в черновом варианте, я не спорю. В этом случае в квартире будет только электрическая разводка и гипсокартонные межкомнатные перегородки. Но с отделкой всё же лучше. Жильё и так придётся брать в ипотеку, денег хватит только на первоначальный взнос, а ремонт, по самым скромным подсчётам, будет стоить ну никак не меньше 300 тысяч. 

Если же заказать отделку на стадии оформления, то ремонт войдёт в стоимость квартиры, долг за которую можно погашать год за годом. К тому же этот вариант надёжнее, чем бригада ремонтников-гастарбайтеров.

Продолжаем осмотр. Вот балкон с панорамным остеклением. В прихожей ниша, здесь можно поставить шкаф-купе или оборудовать гардеробную.

В квартире два водонагревателя – маленький на кухне, большой, на 80 литров, в ванной. Бойлеры позволяют экономить на горячем водоснабжении, поэтому счётчик в квартире только один – на холодную воду.

Электросчётчик в прихожей двух-ставочный, так что такой любитель ночных бдений, как я, вполне может сэкономить и на электричестве. На каждом радиаторе отопления есть регулятор, и изнывать от жары в мороз, как в моей старой ленпроектовской квартире, уже не придётся. И оплачивать астрономические счета за отопление тоже. Говорят, что все эти меры вкупе с другими инженерно-строительными решениями позволяют жильцам домов Сибпромстроя экономить до 30 процентов на коммунальных услугах.

Уф, вроде всё. Осталось выбрать этаж, квартиру и оформить покупку в отделе продаж компании.

СПРАВКА: 

Квартиры от Сибпромстроя в Сургуте можно купить в отделе продаж компании, который расположен по адресу: г. Сургут, Тюменский тракт, 2/1. Подробная информация по телефону: +7 (3462) 600-190. График работы: пн. – вс. : с 9:00 до 21:00 (без выходных и перерывов).

Леонид ВЕТРОВ
ФОТО из архива редакции
08:30
289